SK & Tarif Hak Pemakaian
Area 09 · SK Direksi per pasar yang menetapkan harga hak pemakaian (per m² atau per unit), masa hak, dan skema cicilan. Dasar perhitungan piutang PHP dan retribusi legalitas.
info
Data PHP terbaru belum diterima dari klien (jawaban WA: “belum dapat data pasar terkait PHP ter-update”). Angka di bawah adalah contoh struktur; diisi saat SK diterima.
SK per pasarsatu SK aktif per pasar; SK lama tetap tersimpan
| Pasar | Nomor SK | Tentang | Masa hak | Berlaku | Berkas | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Perumnas Klender | SK 121 Tahun 2017 | Harga hak pemakaian pasca peremajaan | 20 tahun (2017–2037) | 01/06/2017 | SK.pdf | Aktif |
| Klender SS | SK 088 Tahun 2015 | Harga hak pemakaian | 20 tahun (2015–2035) | 01/01/2015 | SK.pdf | Aktif |
| Pulo Gadung | SK 034 Tahun 2012 | Harga hak pemakaian | 20 tahun (2012–2032) | 01/03/2012 | SK.pdf | Aktif |
| Pondok Bambu | – | belum ada data | – | – | – | Menunggu data klien |
| Kampung Ambon | SK 102 Tahun 2019 | Harga hak pemakaian pasar baru | 20 tahun (2019–2039) | 01/07/2019 | SK.pdf | Aktif |
| Bidadari | – | belum ada data | – | – | – | Menunggu data klien |
Tarif hak pemakaian · Pasar Perumnas Klender · SK 121 Tahun 2017
| Tipe TU | Lantai | Dasar | Harga | Contoh 6 m² | Cicilan maks. | TU |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kios | L00 Lantai Dasar | per m² | Rp 28.000.000 | Rp 168.000.000 | 60 bulan | 702 |
| Kios | L01 Lantai 1 | per m² | Rp 22.000.000 | Rp 132.000.000 | 60 bulan | 611 |
| Kios | L02 Lantai 2 | per m² | Rp 16.000.000 | Rp 96.000.000 | 60 bulan | 212 |
| Counter | LB1 Basement | per m² | Rp 14.000.000 | Rp 84.000.000 | 36 bulan | 214 |
| Los | L00 | per unit | Rp 45.000.000 | – | 36 bulan | 148 |
| Lapak PKL | L00 | per unit | Rp 12.000.000 | – | 24 bulan | 178 |
Retribusi SIPTU tahunan: Kios Rp 1.500.000 · Counter/Los Rp 1.200.000 · Lapak Rp 600.000. BBN: 10% harga hak atau minimal Rp 4.500.000.
Hubungan dengan modul lain
- account_balance_walletPiutang PHPharga × luas − pembayaran = sisa, per TU
- verifiedLegalitasretribusi SIPTU & BBN diambil dari SK ini
- gavelSanksitunggakan PHP menjadi dasar SP
- domainProfil pasardasar hak pemakaian tampil di profil
Aturan
- SK didaftarkan Kantor Pusat (Owner) dengan berkas; tergolong Kritis.
- Piutang PHP yang sudah tercatat tidak berubah ketika SK baru terbit; SK baru berlaku untuk hak yang diberikan setelahnya.
- Kode jenis TU yang belum diketahui artinya (mis. MD) menunggu SK dari klien.
Daftarkan SK hak pemakaian
info
Setelah SK tersimpan, tarif per tipe/lantai diisi di tabel tarif (bisa impor dari Excel).
Daftarkan SK
Aksi Kritis oleh Kantor Pusat. Masukkan 6 digit kode autentikator.
Alasan dan kode konfirmasi ikut tercatat di Riwayat Audit.